1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
世田谷区
92.4万円/㎡
前年比+18.0%
下北沢ハイタウンA棟
東京都世田谷区北沢二丁目
小田急線 / 下北沢駅 徒歩1分
1982年築 / 14階建 / 140戸 / SRC造
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1階 / 31.88㎡の場合
相場
3,996万円
125.4万円/㎡
3,255
3,749
4,243
4,737
AI査定結果
推定相場価格
3,996万円
125.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,749万円〜4,243万円
117.6万円/㎡〜133.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月8日
下北沢ハイタウンA棟
3,780万円（118.6万円/㎡）/ 1階 / 31.88㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は126.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 3,780万円 | 118.6万円 | 1階 | 31.88㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/04 | 3,380万円 | 120.7万円 | 3階 | 28㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/22 | 3,380万円 | 120.7万円 | 3階 | 28㎡ | 28. | 南 |
| 2025/05/21 | 3,580万円 | 127.9万円 | 3階 | 28㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/22 | 3,580万円 | 127.9万円 | 3階 | 28㎡ | 28. | 南 |
| 2025/04/16 | 3,680万円 | 131.4万円 | 3階 | 28㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/08 | 4,480万円 | 117.1万円 | 5階 | 38.25㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/27 | 4,680万円 | 122.4万円 | 5階 | 38.25㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,850万円 | 127.1万円 | 2階 | 22.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/21 | 3,680万円 | 131.4万円 | 3階 | 28㎡ | 28. | 南 |
| 2025/02/10 | 3,150万円 | 140.5万円 | 2階 | 22.42㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/28 | 3,780万円 | 135.0万円 | 5階 | 28㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/17 | 4,770万円 | 124.7万円 | 5階 | 38.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/06 | 4,880万円 | 127.6万円 | 5階 | 38.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/24 | 3,880万円 | 138.6万円 | 3階 | 28㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/25 | 8,980万円 | 117.4万円 | 11階 | 76.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 9,280万円 | 121.3万円 | 11階 | 76.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 9,480万円 | 123.9万円 | 11階 | 76.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 9,780万円 | 127.8万円 | 11階 | 76.5㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は121.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 下北沢ハイタウンA棟 世田谷区北沢二丁目 | 下北沢駅1分 | 3,780万円 | 118.6万円 | 31.88㎡ | 1R | 1階 / 14階建 | 北東 | 1982年 | 140戸 | SRC |
| 2025/02/18 | 下北沢ハイタウン 世田谷区北沢二丁目 | 下北沢駅1分 | 3,680万円 | 131.4万円 | 28㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 141戸 | SRC |
| 2025/05/06 | シャンボール三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 3,500万円 | 104.7万円 | 33.44㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 東 | 1978年 | 123戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション太子堂 世田谷区太子堂一丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 4,980万円 | 128.1万円 | 38.88㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 123戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、世田谷区では18%上昇しています。
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