下北沢ハイタウンA棟

  • 東京都世田谷区北沢二丁目

  • 小田急線 / 下北沢駅 徒歩1分

  • 1982年築 / 14階建 / 140戸 / SRC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
3,380万円
120.7万円/㎡
相場
3,572万円
127.6万円/㎡
2,720
3,288
3,856
4,423
AI査定結果
推定相場価格
3,572万円
127.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,288万円〜3,856万円
117.4万円/㎡〜137.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月23日
下北沢ハイタウンA棟
3,380万円（120.7万円/㎡）/ 3階 / 28㎡ / 28.

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は123.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/223,380万円120.7万円3階 28㎡ 28.南
2025/05/213,580万円127.9万円3階 28㎡ 1R南
2025/05/213,380万円120.7万円3階 28㎡ 1R南
2025/04/223,580万円127.9万円3階 28㎡ 28.南
2025/04/163,680万円131.4万円3階 28㎡ 1R南
2025/04/084,480万円117.1万円5階 38.25㎡ 1DK南
2025/03/274,680万円122.4万円5階 38.25㎡ 1DK南
2025/03/022,850万円127.1万円2階 22.42㎡ 1R南西
2025/02/213,680万円131.4万円3階 28㎡ 28.南
2025/02/103,150万円140.5万円2階 22.42㎡ 1R南
2024/12/283,780万円135.0万円5階 28㎡ 1DK南
2024/12/254,770万円124.7万円5階 38.25㎡ 1R南
2024/12/064,880万円127.6万円5階 38.25㎡ 1R南
2024/11/243,880万円138.6万円3階 28㎡ 1R南
2024/05/182,800万円100.0万円3階 28㎡ 1K南
2024/05/022,990万円106.8万円3階 28㎡ 1K南
2024/03/258,980万円117.4万円11階 76.5㎡ 2LDK南西
2024/03/079,280万円121.3万円11階 76.5㎡ 2LDK南西
2024/02/159,480万円123.9万円11階 76.5㎡ 2LDK南
2024/01/299,780万円127.8万円11階 76.5㎡ 2LDK南西
2024/01/145,480万円140.9万円7階 38.89㎡ 1LDK南
2024/01/139,980万円130.5万円11階 76.5㎡ 2LDK南
2023/12/265,780万円148.6万円7階 38.89㎡ 1LDK南
2023/12/1910,400万円135.9万円11階 76.5㎡ 2LDK+S南
2023/11/2510,800万円141.2万円11階 76.5㎡ 2LDK南
2023/10/115,780万円137.6万円7階 42㎡ 1LDK南
2023/08/256,980万円124.6万円8階 56㎡ 2LDK南
2023/08/044,180万円87.5万円9階 47.78㎡ 2K西
2022/12/276,950万円121.0万円5階 57.46㎡ 3K南
2022/09/037,990万円104.4万円11階 76.5㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2022/07/258,490万円111.0万円11階 76.5㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2022/07/178,990万円117.5万円11階 76.5㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2022/02/078,480万円110.8万円8階 76.5㎡ 2LDK+S南
2021/06/122,700万円96.4万円4階 28㎡ 1K南
2020/11/206,980万円123.2万円4階 56.65㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は118.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22下北沢ハイタウンA棟
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅1分 3,380万円120.7万円28㎡28.3階 / 14階建 南1982年140戸SRC
2025/02/18下北沢ハイタウン
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅1分 3,680万円131.4万円28㎡1R3階 / 14階建 南1982年140戸SRC
2025/05/06シャンボール三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅2分 3,500万円104.7万円33.44㎡1DK4階 / 13階建 東1978年123戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、世田谷区では13.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.7万円）は世田谷区の平均と比較して44%割高です。
1977〜1987年築, 専有面積18.00㎡〜38.00㎡の平均販売価格
東京都
86.1万円/㎡
前年比+7.4%
世田谷区
83.8万円/㎡
前年比+13.5%

マンション概要

マンション名下北沢ハイタウンA棟
所在地東京都世田谷区北沢二丁目
交通小田急線下北沢駅徒歩1分
築年月1982年
階数14階建
総戸数140戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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